1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
中央区
115.8万円/㎡
前年比+20.1%
ニックハイム日本橋
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1980年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
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4階 / 61.56㎡の場合
相場
6,406万円
104.1万円/㎡
3,954
5,589
7,223
8,858
AI査定結果
推定相場価格
6,406万円
104.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,589万円〜7,223万円
90.8万円/㎡〜117.3万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月25日
ニックハイム日本橋
5,490万円（89.2万円/㎡）/ 4階 / 61.56㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は90.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 5,490万円 | 89.2万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/02/12 | 5,690万円 | 92.4万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/19 | 4,580万円 | 106.0万円 | 2階 | 43.2㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 6,280万円 | 102.0万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 5,980万円 | 97.1万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/13 | 5,990万円 | 97.3万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/06 | 6,280万円 | 102.0万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/01/27 | 3,700万円 | 92.2万円 | 9階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 72.8万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 79.3万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/05 | 4,980万円 | 80.9万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 5,290万円 | 85.9万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 3,880万円 | 96.7万円 | 9階 | 40.14㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,800万円 | 78.0万円 | 4階 | 61.56㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,490万円 | 89.2万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/11 | 5,680万円 | 92.3万円 | 7階 | 61.56㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は92.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,490万円 | 89.2万円 | 61.56㎡ | 3DK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2023/11/25 | メローナ日本橋 中央区日本橋小伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 3,300万円 | 71.0万円 | 46.5㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 村上第4ビル 中央区東日本橋二丁目 | 馬喰町駅2分 | 4,899万円 | 81.7万円 | 59.94㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | - | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/26 | ヴィップ東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 4,598万円 | 77.9万円 | 58.99㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 11階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ステュディオ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 人形町駅5分 | 3,700万円 | 77.1万円 | 47.98㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/21 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 5,180万円 | 88.5万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/06/08 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/01/11 | スターコート日本橋 中央区日本橋小網町 | 茅場町駅5分 | 3,980万円 | 85.1万円 | 46.77㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 65戸 | SRC |
| 2024/11/03 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 5,180万円 | 89.8万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/23 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 5,650万円 | 103.9万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グレース浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,280万円 | 111.1万円 | 56.54㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2025/06/04 | サンパーク東京銀座 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 5,980万円 | 101.2万円 | 59.11㎡ | 1LDK+S(納戸) | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 82戸 | SRC |
| 2023/10/09 | ブリリアンス日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 4,680万円 | 101.2万円 | 46.25㎡ | 2DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 96戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 6,000万円 | 109.7万円 | 54.67㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2024/04/17 | ルミネ日本橋 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅4分 | 4,980万円 | 93.5万円 | 53.26㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.74㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、中央区では20.1%上昇しています。